消防維保，是消防系統中正常發揮前提;有關-規定《自動消防設施及控制室規范化管理標準》規定;結合現場設備實際管理要求;消防維保施工作系統能規范檔案化,使消防設備系統良好運行;完整好用和遇警時萬無一失。

　　消防系統消防維保施工準備：

　　設計消防系統維保分布圖;詳閱提供各類圖紙資料，熟悉消防設備、消防水源的現狀。

　　匯同制定維保檢查計劃。

　　建立《消防值班人員職責》、《消防控制室管理制度》、《消防設施維保管理制度》消防管理規章制度。

　　消防設施檢測儀器維保工具到位。

　　消防維保人員應佩證上崗。

　　每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器動作及確認顯示是否正常。

　　征得 同意，試驗火災報警裝置的聲光工作是否正常。

　　試驗水流指示器、壓力開關等報警功能、信號顯示。

　　對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源切換試驗。

　　維保維護人員應熟悉消防工程各系統工作原理及操作方法。

　　消防維保施工人員應了解消防系統主要設備的安裝位置及水源情況。

　　對消防系統各供水控制閥作狀態標識。

　　消防維保人員應與消防值班管理人員密切配合，指導、協助 管理人員做好日常檢查工作。

　　值班人員日常巡查時，保障消防系統的各供水管網充滿壓力，自動噴水滅火系統的-不利點壓力大于0·05MPa，發現異常時，應及時通知維護人員。

　　月、季、年度檢查時發現管網有滲漏、阻滯或接到管理人員通知系統異常時，應及時檢查處理。設備器件有問題，需要更換維修時，必須盡快處理，不得無故拖延。

　　月、季、年檢之前，有出具書面通知，通知各樓層工作人員，以免造成不必要干擾誤會。

　　消防維保施工維護人員檢查設備時，必須通知值班人員。

　　系統維修時，如需斷電、斷水應向 領導報告，取得同意并派人現場監督，加強防范措施后方能動工。

　　在作消防聯動設備測試，應清除設備周圍的雜物，禁止無關人員進入現場。

　　以年檢結束本年度消防工程維護工作，通過一年檢查維保，注意發現問題，研究問題;以主人翁姿態向提出科學、合理建議。

　　公司消防維保中心每天24小時熱線服務，緊急情況誰傳隨到。

　　各項檢查，如發現問題應及時處理，始終保持各系統正常運行，各設備完整好用。