消防維保是消防系統發揮正常功能前提保障，依照-規范，結合甲方設備實際管理要求，使整個消防維保服務工作系統規范化，使整個消防系統始終處于良好運行狀態。

　　消防維保服務內容包括但不限于：消防水系統、消防報警系統、消防排煙系統、檢修維護火災自動報警系統及線路、檢修維護火災自動聯動系統控制、檢修維護火災自動滅火系統、檢修維護火災防排煙系統、檢修維護消防電話系統、檢修維護火災事故廣播系統控制及線路、檢修維護非消防電源切斷功能。

　　服務內容：消防維保服務內容包括但不限于：消防水系統、消防報警系統、消防排煙系統、檢修和維護火災自動報警系統及線路、檢修維護火災自動聯動系統的控制、檢修和維護火災自動滅火系統、檢修維護火災防排煙系統、檢修維護消防電話系統、檢修維護火災事故廣播系統控制及線路、檢修維護非消防電源切斷功能。

　　檢查消火栓箱、水帶是否正常。

　　檢查消火栓水泵手動、聯動、遠程啟動是否正常運行。

　　檢查各管網壓力是否正常、是否有漏水現象。

　　檢查噴淋泵手動、聯動、遠程啟動及末端放水聯動啟動是否正常。

　　檢查噴淋頭是否清潔無蟲網，是否有破損漏水現象。

　　其它相關建筑消防水系統相關服務。

　　檢查各報警系統點位是否正常運行保養;檢查各線路是否正常、是否有裸露線頭;檢查各樓層弱電端子箱是否正常;其它相關建筑消防電力相關服務。

　　檢查消防風機手動聯動啟動功能是否正常;檢查各個防火閥手動、聯動啟動是否正常;其它相關建筑消防電力相關服務。

　　設立消防維保項目經理負責人;指定定點消防維保服務人員維保工作。

　　消防維保人員執證操作;緊急情況24小時內到場;其他需要協助完成的消防維保工作。

　　消防維保每月一次(每月檢查滅火器是否有檢查記錄，過期是否充裝更換、配備數量是否符合配備標準、消火栓是否有水、消火栓檢查記錄、消火栓是否破損、消火栓使用方法標識是否清楚、消防水帶是否過期損毀、安全處口疏散指示燈是否正常等屬于消防維保范圍消防設施)，每季度一次增值季檢，如遇消防檢查維保人員到場配合檢查。

　　每年對該項目消防水系統、消防報警系統、消防排煙排風系統氣體滅火系統年度檢測并出具消防臺賬所需檢測報告。