因消防設施維保管理不到位，造成設施癱瘓或不能正常發揮作用，導致重大、惡性火災事故案例時有發生;近年來，公安消防部門把固定消防設施完好率作為衡量單位消防安全狀況一個重要條件，社會單位明顯增強對大樓消防維保設施管理重視程度，特別是公眾聚集場所實行標準化管理后，固定消防設施保養合同簽訂率大幅提高，部分地區合同簽訂率已達到95%以上;從事消防設施保養單位也日益增多、素質參差不齊，導致消防設施完好率并沒隨合同簽訂率提高而提高。

　　由于大樓消防維保管理工作不到位，導致消防設施完好率低主要原因與管理模式、維保合同雙方責任落實及公安消防部門監督力度有直接聯系。

　　消防維保隊伍技術水平責任意識有待進一步提高增強;消防設施維護保養隊伍主要由消防施工單位檢測單位人員組成，因其人員流動性和從事消防設施施工、檢測時間長短導致隊伍維保水平存在明顯差異。

　　有些大樓消防維保人員是剛招進來臨時工，未經消防培訓就已上崗，沒掌握建筑消防設施的原理、性能和操作維護規程;有些消防維保單位之間，惡意競爭，相互殺價，導致維保價格低于維保所需運行成本，必然造成維保質量的低劣;有些消防維保隊伍責任意識不強，未能真正意識到履行好自身職責，如不能盡責，將承擔法律責任風險;有些消防維保單位未健全維保人員職責，制定好操作維護規程，對每日、每月、每季、每年各消防系統所需進行維保操作內容不加以明確和規范，導致從業人員在實際工作中可偷工減料，不能真正履行好全部維保職責。

　　隨著消防改革開始，在城市大樓消防維保工作中優勢地位也十分明顯，首先在專業性上，由專業人士組成的維保公司，相對于消防單位可以依靠的其他途徑，擁有維護與保障消防系統專業知識與技能更加全面。

　　上述是“大樓消防維保”主要講解;您對上文內容有任何疑問，請致電我們，我們將為您提供專業答案!